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如何在掛靠資質和申辦資質中做出選擇呢?


根據有關法律規定:承攬建筑工程的單位必須持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。于是,就出現了許多不具有施工資質的單位、團隊或個人,掛靠到某些具有資質等級的施工單位,承攬相應的建筑工程,被掛靠單位收取掛靠單位一定數額管理費的現象。這種以掛靠方式承攬建筑工程是違法行為。《中華人民共和國建筑法》明確規定禁止以任何形式用其他建筑施工企業名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業資質證書、營業執照,以本企業名義承攬工程。《招標投標法》第三十三條規定投標人不得以低于成本的報價競標,也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標。由此看來,當前建筑市場普遍存在的資質出借與掛靠行為是現行法律所明令禁止的。

掛靠資質有什么好處?

1.辦理資質一般都需要20萬左右,掛靠費用一般是工程承包價格的3%-5%,對于只能承接到小額度工程的建筑企業來說,掛靠費用低于辦理資質的費用,所以選擇掛靠更劃算。

2.資質申辦只能從三級開始申請,然后逐級申請升級,升級過程很慢并且很困難,所以很多企業直接選擇掛靠高級別的資質反而可以承接到更大的工程項目。這就好比,一個80級的游戲賬號擺在你面前,直接花錢買賬號玩游戲的體驗肯定要比自己練小號玩游戲的體驗更快更直接。


掛靠資質有什么壞處?

1.掛靠企業往往只是使用了證書,而沒有具備相應的能力,很容易出現施工事故和質量問題,是目前法律明令禁止的,被發現后可能拿不到工程款,甚至取消經營資格。

2.對于想長期立足于建筑行業的企業來說,掛靠資質一是不利于企業招兵買馬發展壯大;二是自己冒著風險去承包工程獲得的利潤還要先分別人一部分,任誰都會覺得不劃算;三是用別人公司做出來的業績都是記在別人公司名下的,他們拿著業績還可以去給資質升級,然后就要收取更高的掛靠費。


如何在掛靠資質和申辦資質中做出選擇呢?

主要還是看老板個人的眼光,是否看好工程市場和是否有穩定的業務源。如果是想做工程賺快錢,不想做大做強,完全可以掛靠別人的資質做;但是如果想做大做強,還是擁有自己的資質比較踏實放心。


結束語:建筑企業要想適應惡劣的競爭環境,首先要有決心去把資質辦下來,只有擁有對應專業的資質,你才能有更好的機會去發展!短期的掛靠資質是不會讓企業走上發展反方向的路線,但是也絕不會讓企業朝著好的方向前進,最多的也就是滯留在現在的狀態直到慢慢被淘汰!


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